关于卖房房贷的过桥资金
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- zxcjqyy2026-09-07
想知道 v 友们 当时卖房的时候，房贷是怎么还的？过桥资金是怎么整的
我是通过贝壳卖房的，贝壳给的是 1w 每天 6.6 的利息，但是感觉太高了 也不确定能贷多久 中介说是一般 1 个月。
我想通过招商的信用贷和借呗还，我看是 3%年利率主楼 - Yuki3212026-09-07
给你支个招，以前在小贷公司干过，我看我们以前市场部的人，就有人专门找需要过桥的用户
现在这种行情，小贷公司应该很需要你这样的客户下，纯赚利息，风险又很低
我不了解现在市场利率，但是利率肯定可以谈的，你强势一点，多压点利率，市场上很多选择
或者，你找银行贷款的客户经理问一下，说一下诉求，对比下银行和小贷，哪个更优惠 - Yuki3212026-09-07
另外，房产中介，就是靠中间的利差赚钱，别信他们
- Fish10242026-09-07
当年还是买方市场，这部分是买家出的。有两种，一种额度过桥，利息低，这种是走银行的，比较正规；一种是现金过桥，利息高，这种是走小贷公司的，也能用。一般能额度就额度，不行才现金。
好多年没接触这个了，现在什么情况也不太清楚了。 - Ansen2026-09-07
现在好像可以直接转贷，不用还完解押
- ldy6193543972026-09-07
现在不是可以直接转贷来着？
- aeron2026-09-07
带押过户
- zxcjqyy2026-09-07
@Ansen
@ldy619354397
@aeron 中介说没有带押过户，只能还完贷款，再过户 - fzj10212026-09-07
1 、带押过户，需要 3000-5000 手续费,具体多少得咨询中介。
2 、找人借钱，靠谱的网贷，然后对方贷款打到你的卡上或者对方的首付打到你卡上在还钱。我 24 年卖房的时候还有 70w 贷款，不想多花钱带押过户，用了对方的首付钱，又借了 40 多 w 给补了房款（老丈人给了 30 自己还有个 10 朋友借了点，还有京东金融也借了点），好像一个月不到对方就房款了，京东金融都没有手续费，然后还钱，请朋友吃了饭，多给了老丈人些利息。
- ravecn20142026-09-07
多问问，目前绝大多数的省份都已经执行带押过户，别被中介坑了
- ldy6193543972026-09-07
- wizzer2026-09-07
拿买家的首付款还的
- zjw7sky2026-09-07
带押过户 很多地方都可以了