- snail5212026-09-14
如题，现在三口之家，有个一岁多的孩子，不跟父母住，他们自己住自己的。
预算 300 个，对于学区要求不是顶尖的那种，一般般中等以上就行，周边不希望有工业污染，生活便利舒适，买哪里板块比较好
简单看现在也没什么新楼盘买得起，动不动就是大几百万，近千万级别大平层和别墅，看看二手房都是蛮多十多年前的了，有点老的设计风格了，不喜欢，次新房子又太贵 。主楼 - hsymlg2026-09-14
次新房，生活交通便利，中等以上学区，在杭州你要求的太多了，300 个肯定不够的。简单点就接受高房龄的二手房，不然降价福利你吃不到。这几个要求的房价很坚挺的
- woshishui20222026-09-14
能选到新房建议新房吧；这几年产品迭代很快。有些地方没有新房没办法的。
确认好 3 房还是 4 房，基本都在城市靠外一圈，然后找个离单位别太远的就行；
注意别买在开发中的地方，后面开发速度会很慢，人气和配置一时起不来的
300 万的房子多少都有缺陷，别太挑剔 - 09003014322026-09-14
下沙 萧山南卧 未科 临平。很多啊
- Bevis012026-09-14
看看运河新城的？预算可能要超一点
- deloved2026-09-14
最近的运河板块、华丰板块 三百万的房子还是挺多的把，还有“育才”大城北的学区房，最近现场看了沐橙月的，户型还行吧，但是那地方要 3 万一平、然后离学校有 4 、5 公里、周边配套差，对于有孩家庭来说 有吸引力的就是学区噱头+杭钢公园遛娃+近地铁
- a5662026-09-14
@0900301432 杭州的房价是真贵啊 临平都要 300w
- wuzhihang2026-09-14
收藏一波，过段时间来看
- wuzhihang2026-09-14
@0900301432 虽然你说的不是天坑，但不是啥好地段
- boks2026-09-14
丁桥吧
也可以三墩北，彩虹轩、紫章台之类的，剩下的钱给孩子请家教 - Danton2026-09-14
预算差不多，7 月份在翠苑、城西银泰周边看了一些二手房，大部分报价都是超预算的，另外在郊区住久了，真不习惯破旧又紧凑的老旧楼盘，停车也挺费劲的。总的来说，300 个只能做取舍，为了好一点的学区要牺牲其他方面了
- 09003014322026-09-14
@wuzhihang 哈哈 我东南西北都给他说了一个，他没说自己在哪里工作，大概的范围在哪里。杭州次新房就 21 年左右，最高峰摇号的那批了。
- thulof2026-09-14
你上班在哪里呢？
- jasonchen1682026-09-15
孩子一岁多，先租房。等你娃上小学，可以买好的学区房了
- rsyjjsn2026-09-15
我选择共有产权房，300 万买个 20%的产权，也就是 60 万，等到娃上小学毕业后，有钱再买初中学区房，这时候放假已经是 10 年后了，基本有了大变样
毕竟，初中只要题海战术就可以考高分