- tiantiantian1232026-09-15
本人刚开始工作，老婆跟着我一起来到外地，想购房自住。请问佬们，四代住宅是否真像宣传的那么美好（个人感觉）。相对于三代住宅有哪些优劣势呢？希望佬们能给出些建议 ^-^
主楼 - 九日2026-09-15
现在正在售的大多都是假四代，说自己是四代，其实也没啥太大区别，就是有点赠送面积，窗户是落地窗。别听他说是不是四代，还是根据你们预算和需求来看，好的产品、好的地段、合适的价格往往是不可能三角。
- joy7172026-09-15
- cnzgray2026-09-15
老王快乐房，大露台不能封，蚊虫搞死你。
- onlyLTY2026-09-15
看四代那个无遮挡阳台就不想买。管他几代住房，就看楼板厚度，采光，楼间距，通风，户型，梯户数，附近交通便利度。这几个不行，1000代住房都没用。
- shock2026-09-15
刚开始工作，已经有老婆了。还是从老家带出来的。
张口就问第四代住宅好不好。
看来佬颇有家底。。。
我说。
先考虑房子周边环境，你的住宿需求：夫妻日常通勤，社区环境，教育，医疗资源。购物便利性。
这些不比一个炒作的概念靠谱么
不如你具体点： 城市，从业，预算，目标区域。说不定有同城大佬给你解惑呢。
- 已老实2026-09-15
在四川盆地没沙尘没台风咋说。。。
- joy7172026-09-15
- tiantiantian1232026-09-15
南京，人工智能科研，再具体就不方便透露了。我还没到具体选房子的地步，不需要那么具体的建议，我说的也很明确，只是想知道四代住宅的优劣势，后续再做打算。
- 伟涵2026-09-15
黑龙江刚开始建4代住宅,我个人不看好,供暖期都半年左右了,玻璃和墙体保温哪个更好?要是南方城市有那种回南天,玻璃/墙体都是水,哪种更有优势?
- shock2026-09-15
- xiaozhu1102026-09-15
建议跟我一样看看伪四代就行，伪四代或者说叫三代半跟三代的区别就是得房率在90+%然后能封窗，四代的话得房率在100%其实就是有公摊，但是送了点飘窗。飘窗不让你封，封了算违建，而且你楼下的在他们家很容易看到你们家里的情况，隐私性很差。然后如果城市灰尘比较多或者多雨你需要经常清理，只能放一下花花草草，晴天晒晒衣服被子啥的。具体还是根据你的需求来吧。总之价格跟三代套内面积差不多的价格要高一点，但是公摊没这么多，跟房本的面积不会差太多
- zding2026-09-15
地段，周边交通学校医院，小区物业情况，我感觉更重要~