- 囤囤~2026-09-18
住房和房地产板块，房地产市场供求关系发生重大变化，房地产进入存量时代；二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已经达到52%，超过50%标志着进入存量时代。
主楼 - SolaceMist2026-09-18
房地产不是早就进入过剩时代了么
- 初始台地攻略者2026-09-18
佬友们觉得房价会怎么走，其他论坛，中介太多了，看不到真实想法
- xiaozhu1102026-09-18
就这有些拿着房票买了房的人还想着加价卖的，还有人在炒。就炒作吧，我看他们怎么砸手里，原本还想着买个伪四代宅呢，开发商高价，房票买房的先入手。真以为还有那没多人非要买房呢
- Kylefy-linuxdo2026-09-18
看新房就知道了，新房现在很少做刚需房了，都是做改善房，市场已经从卖房市场到买房租市场了，钱拿在手里肯定亏不了
- xiaozhu1102026-09-18
看二手房数据啊，一直在跌呢。新房到手直接卖都要打折。只要不是市中心和特别好的学区房，都在降价
peterzhao2026-09-18哪里的学区房还这么能扛呢
xGearx2026-09-18市区每年5~8%,外部10~15%,看看还能跌几年
- 低延迟灵魂2026-09-18
应该还会跌几年，但不会跌的跟前几年一样那么凶了。
- fsrheta2026-09-18
现在我们这大概还是8000-14000，啥时候跌到3000我入手一套 ^-^
- 带你到高湖2026-09-18
人口起不来，房地产只会越来越拉
- mess2026-09-18
永远只有好地段的房子值钱 大家都明白过来之后好地段的房子还会涨
- 我是蠢猫2026-09-18
自媒体时代让固定位置工作人群变少了，还有就是强制社保后的小范围工厂解散，人群聚集度又降低了。还有新时代跳槽人，3年15跳的神人出现。房子总是伴随着稳定性的
- bululu2026-09-18
新房通过提高得房率变相降价，二手房还在跌
- 白泽2026-09-18
人都要没多少了，哪来的“大家”
- mess2026-09-18
你认真的吗？起码你这半辈子见不到人都没多少了 而且人口集中在一线二线城市 少的只是小城市和偏远地区
- Exception2026-09-18
- 0xfa2026-09-18
好地段的房子保值，地段不好的地方由于人口不流入很难发展，除非吃到政策红利
- Naonao2026-09-18
现在学区房也不行了，教师轮岗提了几年了，该听说的也听说了，我之前准备买一套中科大附小、附中的学区新房，最后跑了，10万定金都不要了，现在那小区每平米跌6000
- 0xfa2026-09-18
哪里能少的那么快，每年出来的大学生数量级都没下降的
